Andelsbolig

En andelsbolig er lidt anderledes i forhold til de traditionelle ejerboliger. Køber du en andelsbolig, køber du en brugsret til en bestemt bolig i en andelsboligforening. Det er andelsboligforeningen, der driver og ejer ejendommen, men som andelshaver bliver du medejer af hele ejendommen.

Som andelshaver har du købt et andelsbevis, som betaling for andelen af foreningen. Andelsboligloven har regler for, hvilken pris der højst kan kræves for et andelsbevis – inkl. værdien af de forbedringer, der er foretaget i boligen. Som køber skal du godkendes af andelsboligforeningens bestyrelse.

Foruden prisen for andelsbeviset skal du også som andelshaver betale ”husleje” til dækning af andelsboligforeningens drift. Huslejen kan bestå af ydelse på foreningens lån, vedligeholdelse/renovering, skatter, vand m.m.

I takt med, at foreningen tilbagebetaler sin gæld, får du som andelshaver del i foreningens formue og ”huslejen” vil med tiden blive mindre. Dog skal du være opmærksom på, at ”huslejen” også kan gå op, hvis foreningen fx vedtager at renovere.

Hvis du går med tanken om at købe en andelsbolig, kan vi i Andelskassen hjælpe dig med at drøfte dine muligheder. Hvilke finansieringsmuligheder du har. Hvad din økonomi kan tillade og hvad du har at leve for om måneden efter købet af andelsbolig.

Kontakt Andelskassen for at høre mere om finansiering af andelsbolig.